[한국주택금융공사] 주택연금 가입기준 상향 (공시가 9억 → 12억)

금번 대통령 인수위에서 정책 추진과제로 선정되었던 주택연금 가입 기준 상향의 건에 대해서 주택금융공사에서 실무작업을 하고 있는 것으로 알려지고 있는데요.

 

 

법 개정 사항이기에 국회에서 올해 안에 법이 통과되고 내년부터 적용될 것으로 여겨집니다.

 

 

[출처: 다음뉴스]

[주택연금 가입기준 상향에 대한 뉴스 보도]

 

 

최근에 주택 가격이 하락하는 추세여서 관심들이 줄어들 것으로 보이는데요. 그럼에도 불구하고 오늘은 주택연금 가입 기준이 어떻게 변하게 될 것인지에 대해서 설명드리도록 하겠습니다.

 

 

먼저, 기본적인 주택연금에 대한 기초지식 습득은 이전에 제가 쓴 블로그를 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

이전 제 블로그 내용: 주택연금의 모든 것(장ㆍ단점)

 

2022.05.13 - [새로운 노력, 도전, 알아두면 좋은 내용] - 주택연금의 모든 것 정리(장ㆍ단점)

주택연금의 모든 것 정리(장ㆍ단점)

2022.05.19 - [새로운 노력, 도전, 알아두면 좋은 내용] - 주택연금 지급 방법의 종류, 주택연금 해지에 대한 내용

주택연금 지급 방법의 종류, 주택연금 해지에 대한 내용

 

 

1. 주택연금 가입 기준 상향

 

 

  가. 주택연금 개요

  ♣ 만 55세 이상 주택소유자가 살고 있는 집을 담보로 맡기고 매달 일정 금액을 받는 역모기지 상품

 

 

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  나. 가입 기준 금액 상향

 

변경 전		변경 후(예정)
공시가격 기준 9억		공시가격 기준 12억

 

 

  다. 주택연금 개선안(종합) : 23년부터 적용 가능

 

구분		일반형 주택연금	우대형 주택연금
가 입 대 상	가입연령	만 55세 이상	기초연금 수급자 (만 65세~)
	주택수	다 주택자 가능 ☞ 단, 주택 합산가격 공시가격 기준 9억원 초과시 3년내 처분 조건	1주택자
	주택가격	(현행) 공시가 9억 ↓ (변경 예정) 공시가 12억	(현행) 시가 1.5억 미만 ↓ (변경 예정) 시가 2억 미만
총 대출한도		5억원 ↓ 상향 계획	-
월 지급금액 범위		최소 16.1만원 ~ 최대 498만원 ☞ 총 대출한도 상향시 인상	최소 8.9만원 ~ 최대 131만원
초기 보증료		주택가격의 1.5% ☞ 3년 이내 해지시 환급으로 변경 예정
연 보증료		보증금액의 0.75%

※ 주택연금은 기초연금 산정 시 제외: 부채로 인식

 

 

 

노후대비의 하나인 주택연금도 올해 안에 변화가 예정되어 있는데요. 관심 있게 어떻게 변하는지 지켜봐야 할 것 같습니다.

 

 

많은 도움이 되었기를 바랍니다.

 

감사합니다.