[국토부] 주택 재산세 납부유예제도

1. 주택 재산세 납부유예제도

 

  가. 재산세 부과 시기

 

    ■ 토지 재산세 부과: 매년 9월 재산세 부과

 

    ■ 건물ㆍ주택: 매년 7월에 1/2 부과, 9월에 1/2 부과

 

 

[※ 참고: 종부세(종합부동산세) 납부] 

 

● 종합부동산세는 인별로 매년 6월 1일 자로 소유한 주택, 토지 등 공시가격 합계액이 과세 물건 재산별 기본공제액을 초과한 부분에 대하여 부과되는 세금입니다.

 

유형별 과세물건	기본공제 금액
주택	6억원 (1가구 1주택: 11억원)
합산토지	5억원

※ 종합부동산세 납부기한: 매년 12.1일부터 ~ 12.15일까지

 

 

[※ 참고: 종부세(종합부동산세) 납부유예제도, ``22년 신설] 

 

 

● 종합부동산세 납부유예 신청 조건 ● 

 

 

- 1세대 1 주택자 (일시적 2 가구 특례적용자 포함)

 

- 만 60세 이상이거나 보유기간 5년 이상

 

- 직전 과세기간 종합소득이 6천만 원 이하 또는 급여총액이 7천만 원 이하인 경우

 

- 해당연도 주택분 종합부동산 세금이 1백만 원 초과한 경우

 

 

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  나. 재산세 납부유예제도 자격 요건

 

    ① 1세대 1 주택자에 한함

    ☞ 재산세 납부 유예자가 된 후 다주택자가 되면 납부유예 취소

 

    ② 만 60세 이상인 자

    ☞ 만 60세 미만이더라도 주택 보유기간이 5년을 넘을 경우 재산세 납부유예 신청 가능

 

    ③ 세금 체납은 없어야 가능

 

    ③ 재산세 납부유예 소득요건

 

       - 총 급여: 직전 과세대상 기간에 7천만 원 이하

&

       - 총소득: 직전 과세대상 기간에 6천만 원 이하

 

    ④ 재산세가 1백만원 초과한 경우   ☞ 시세 약 7억 상당

 

 

  다. 재산세 납부유예기간

 

    ■ 납부 유예기간: 해당 주택 매각, 증여, 상속 때까지 유예가능

    ☞ 단 이자는 내야 함. 현재기준으로 2.9%

 

 

2. 재산세 납부유예 신청 기한

 

  가. 재산세 납부유예 신청

 

    ■ 직접 신청주의 원칙

 

    ■ 신청기간: 재산세 납부고지서 상 표시된 납부기한의 3개월 전까지 신청 가능 

    ☞ 관할관청에서 재산세 납부유예를 허가해 주는 대신 담보물 제공 하여야 함.

 

 

2023년부터 새롭게 재산세 납부유예제도가 생겼는데요. 당장의 생활에도 도움이 될 것 같고요. 집 팔 때나 증여, 상속 시에 납부함으로써 도움이 되리라 여겨집니다. 단 이자는 납부하셔야 함을 잊지 마시고요.

 

많은 도움이 되었기를 바랍니다.

 

감사합니다.