728x90 반응형 hug2 [국세청] 전세금 반환 보증보험 가입방법 및 조건 총 정리 ★ 몇 년간 전세사기가 기승을 부리고 있습니다. 선의의 피해를 입는 사람들도 아주 많았습니다. 아끼고 아껴서 모은 전세보증금을 날릴 수 있다는 우려가 커졌고, 이제는 전세보증금 반환 보증보험은 선택이 아닌 필수가 되었습니다. 오늘은 전세보증금 반환 보증보험 가입방법 및 조건에 대해서 말씀드리겠습니다. 1. 전세보증금 반환 보증보험 가. 전세보증금 반환 보증보험이란 ■ 전세계약이 종료된 후에 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 합니다. 그런데, 자금이 마련되지 않았다며 차일 필일 지급을 미루는 경우가 많습니다. 이럴 때 걱정 없이 안전하게 전세 보증금을 돌려받을 수 있는 제도가 바로 전세보증금 반환 보증보험이라고 합니다. 나. 전세 보증금 반환 보증보험 요건 ■ 전세보증금 .. 2024. 11. 16. [국토부] 2023년 5월부터 바뀌는 전세사기 방지 대책 전세보증보험 가입 강화 1. 전세보증금 반환보증보험 → 전세가율 기준 강화 가. 전세보증보험 가입기준 강화 - 보증보헙 가입 전세가율 기준 강화(`23. 5월) 구분 변경 전 ▶ 변경 후 보증대상 전세가율 보증한도율 조정 100% 90% ■ 기존에는 주택도시보증공사 (HUG)의 전세보증금 반환보증은 매매가의 100%까지 보증보험 가입을 허용하여 악성 임대인의 무자본 갭투자, 공인중개사 등의 깡통 전세 계약 유도에 악용된 점이 있었음. ■ 이에 정부는 전세금 반환보증 개선등을 통해 무자본 갭투자를 근절시키겠다는 것임. ▼ [ ※ 사례로 보는 개선대책 예시] ○ 매매가 2억5천만원 주택 ○ 전세가 2억 5천만원인 경우에도 ▶ ○ 매매가 2억5천만원 주택 ○ 전세가 2억 2천5백만원 이하인 경우에만 ▼ ▼ 전세보증가입이 가능해서 무.. 2023. 4. 19. 이전 1 다음 반응형
