728x90 반응형 주택연금 단점5 [한국주택금융공사] 주택연금 계산, 가입 방법 등 모든 것(feat, 노후준비) 1. 주택연금 가입 및 주택연금 계산방법 가. 주택연금이란 ■ 주택연금이란: 집을 소유하고 있지만 소득이 부족한 노후의 어르신들이 일정기간 또는 평생을 안정적 수입을 얻을 수 있도록 본인의 집에서 거주하면서 주택을 담보로 연금을 수급받을 수 있는 제도를 말합니다. ■ 노후대비 5대 축은 노령연금 등 공적연금, 개인연금, 주택연금, 기초연금, 개인 자산 등으로 구분할 수 있습니다. 나. 주택연금 가입요건 ■ 부부 중 1명이 만 55세 이상이고 대한민국 국적 보유자 ■ 부부가구 기준 주택 공시가격 12억 원 이하 주택 소유자 ■ 다주택자일 경우 합산 공시가격이 12억 원 이하일 경우 ■ 주택 공시가격 1.. 2024. 4. 29. [HF 한국주택금융공사] 주택가격별 주택연금 수령액 & 주택연금에 대한 tip 1. 주택연금이란 가. 주택연금 ■ 고령화가 심화되고, 정년 보장이 없는 현실, 그리고 소득대체율이 작아서 적은 노령연금만을 가지고 노후를 보내는 것에 대한 걱정이 많습니다. 그래서 주택연금, 농지연금, 산지연금 등 보유하고 있는 재산을 활용해서 노후 연금 계획에 관심이 갈수록 많아지고 있는데요. ■ 주택연금은 주택을 담보로 대출을 받아서 연금처럼 평생 받는 방식입니다. 주택연금은 부채로 인식되기 때문에 기초연금 소득인정액에서 제외된다는 점도 기억하시기 바랍니다. ■ 주태연금은 국가기관인 주택금융공사(HF)에서 시행하는 국가연금제도입니다. 나. 주택연금 가입자격 ■ 부부 중 한 분이라도 55세 이상이어야 가입자격이 부여됩니다. ☞ 부부 중 연소자 기준 ■ 주거용 주택으로 주택 공시가격 12억 원 미만이어.. 2023. 11. 30. [국민연금관리공단] 국민연금 추후납부제도의 모든 것 (A~Z) 주식이나 채권 투자의 수익률은 제쳐놓고서, 연금저축이나 보험 등 연금 관련한 수익률만을 따져보았을 때 국민연금만큼 수익률이 좋은 상품은 없을 듯합니다. 한때 언론에 강남의 많은 주부 분들이 국민연금 추후납부제도를 이용해서 재테크를 한다는 언론보도가 나올정도였으니깐요. 노후를 준비하고 대비하면서 이런저런 책도 보고 자료를 살펴보면서 노후대비가 마냥 쉽지만은 않구나 하는 생각을 많이 가져보곤 합니다. 노후대책은 다층구조로 준비하라고들 합니다. 국민연금, 기초연금, 주택연금, 개인연금, 개인저축 등. 그러나, 문제는 위 항목들은 서로에 대해서 상관관계가 없는 게 아니라, 서로 간에 영향을 미치고 있습니다. 즉, 얽히고설켜 있다는 뜻입니다. 예를 들면, 국민연금은 의료보험 피부양자 자격 요건에 영향을 미치고 또.. 2022. 8. 30. [한국주택금융공사] 주택연금 가입기준 상향 (공시가 9억 → 12억) 금번 대통령 인수위에서 정책 추진과제로 선정되었던 주택연금 가입 기준 상향의 건에 대해서 주택금융공사에서 실무작업을 하고 있는 것으로 알려지고 있는데요. 법 개정 사항이기에 국회에서 올해 안에 법이 통과되고 내년부터 적용될 것으로 여겨집니다. [출처: 다음뉴스] 최근에 주택 가격이 하락하는 추세여서 관심들이 줄어들 것으로 보이는데요. 그럼에도 불구하고 오늘은 주택연금 가입 기준이 어떻게 변하게 될 것인지에 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 먼저, 기본적인 주택연금에 대한 기초지식 습득은 이전에 제가 쓴 블로그를 참고하시기 바랍니다. 이전 제 블로그 내용: 주택연금의 모든 것(장ㆍ단점) 2022.05.13 - [새로운 노력, 도전, 알아두면 좋은 내용] - 주택연금의 모든 것 정리(장ㆍ단점) 주택연금의 모든.. 2022. 8. 7. 주택연금의 모든 것 정리(장ㆍ단점) 노후보장 대책으로 다층 구조를 만들라고 수많은 전문가들이 말합니다. 잠시 이 블로그를 읽는 동안 자신은 어떠한 포지션에 있는지 한번 고민해 보는 시간이 되었으면 합니다. 미래는 준비하는 자에게 그만큼의 혜택을 준다고 생각됩니다. 5층 주택연금 ? 4층 기초연금 ? 3층 개인연금 2층 퇴직연금 1층 국민연금 각 개인마다 노후보장 대책으로 몇 층의 쌓을지도 다 다르겠지만, 주택연금은 노후보장 대책의 마지막 보루라고 할 수가 있겠네요. 먼저, 주택연금에 대한 장점과 단점에 대해 핵심적인 사항을 간략히 말씀드리자면 장점은, 주택연금 신청 시 약속된 금액으로 주택 가격의 상승 ㆍ하락과 관계없이 평생을 계약된 금액을 지급받을 수 있다는 것일 겁니다. 또한 주택연금에 대한 언론 보도가 나올 때 주택 가격이 고점일 때.. 2022. 5. 13. 이전 1 다음 반응형
